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Terreno en venta en Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43 M
Cuota UVA desde $ 244.391/mes · ingresos $ 977.566

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Terreno en Horizontes Al Sur

Ruta 16 - Horizontes al Sur · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 600 m², USD 28.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 23.950). El m² de lote sale USD 47 contra USD 38 de la mediana (+24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 23.950
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
650 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Horizontes al Sur

Descripcion

Terreno en Venta | Barrio Privado Horizontes Al Sur • Guernica ANTICIPO Y CUOTAS Ubicación: Ruta 16, a 1500m de Ruta 58 • Corredor Canning-San Vicente Detalles del Terreno Superficie: 600m² Entorno: Pulmón verde al contra frente, privacidad Perfil: Perfecto para inversores o familias Sobre el Barrio Privado Horizontes Al Sur Accesibilidad: A 40 minutos de Capital Federal, cercano a centros comerciales, cines, hipermercados y servicios. Naturaleza: Arboleda frondosa + 2 lagunas centrales para deportes náuticos sin motor (vela, kayak) y pesca deportiva. Áreas Comunes: SUM para eventos y restaurante Sector deportivo: 1 cancha de fútbol 11, 4 de fútbol 5, 8 canchas de tenis Servicios: Infraestructura subterránea completa (luz, agua, gas, cloacas) Seguridad: Vigilancia 24/7 con control de accesos Anticipo USD 16.000 12 Cuotas fijas de 1000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.391/mes

Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio
USD 29.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 29.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 16 - Horizontes al Sur, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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