Terreno en venta en Horizontes al Sur

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Oportunidad! Lote Residencial en 650 m². Acepta Financiación

Horizontes Al Sur · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Piden de mas

Pide USD 37.000, un 19% mas que lo normal entre los 207 terrenos parecidos en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Horizontes Al Sur.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 483865

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 31.100
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Horizontes al Sur, este lote de 650 m² ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Con una orientación sudeste, el lote garantiza una excelente exposición solar durante todo el día, ideal para disfrutar de un jardín luminoso y cálido en todas las estaciones. Características del barrio • Seguridad 24 hs: Acceso controlado y cerco perimetral. • Club House: SUM, restaurante, baños y vestuarios. • Espacios deportivos: 8 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol y 1 cancha de fútbol 11. • Lagunas y ríos: Dos lagunas centrales aptas para deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva. • Áreas verdes: Sectores de bosque con diseño paisajístico, incluyendo eucaliptos, casuarinas y álamos piramidales. • Servicios subterráneos: Agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Ubicación y accesos Situado sobre la Ruta Provincial 16, en el cruce con el camino Presidente Néstor Kirchner, partido Presidente Perón, el barrio se encuentra a solo 40 minutos de Capital Federal, con acceso directo por autopista. Cercano a centros comerciales, cines, hipermercados y con excelente conectividad a localidades como Canning y San Vicente. Opción adicional: PODES FINANCIAR HASTA EL 30%!! No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en uno de los barrios más exclusivos de la zona sur del conurbano bonaerense. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! VAINSTEIN GODI BIENES RAÍCES NADIA VAINSTEIN GODI MAT 4353 CPMCLZ Aviso legal: La información, medidas y superficies indicadas son aproximadas y no constituyen documentación contractual. Las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de expensas, servicios e impuestos están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 de la AFIP (COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 332.278 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.278/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de terrenos en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de terrenos en Horizontes al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 91 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Horizontes Al Sur, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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USD 37.000
Terreno en venta
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