Terreno en venta en Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 190.000 de expensas

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Lote a Laguna Oportunidad Horizontes Al Sur

Ruta Provincial 16 15500 · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
775 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 775 m², USD 50.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,5% por encima de la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 65 contra USD 41 de la mediana (+57,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
650 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Horizontes al Sur

Descripcion

OPORTUNIDAD Amplio Lote de 775 m2 con fondo a la Laguna grande en Club de Campo Horizontes al Sur Exclusiva disposición, con vista panorámica al Sud-Este. Posee costa muy amplia con vista al sector más amplio de la segunda laguna (la mas grande) Garantiza máxima distancia con vecinos enfrentados y hermosas vistas panorámicas. Operación Libre de Gastos para el Vendedor Horizontes al Sur es de los pocos barrios que posee fibra óptica subterránea funcional y Gas Natural. Precio publicado es Libre de Gastos al Vendedor. Acerca del Barrio HORIZONTES AL SUR: Uno de los pocos Barrios de Canning con internet por fibra óptica subterránea lista para disfrutar y Red de Gas Natural Ubicado en Corredor Verde Canning • San Vicente, sobre Ruta 16, a 1500 metros de la rotonda con Ruta 58 y de la nueva subida a la autopista Presidente Perón, que brinda excelentes accesos y conectividad de solo 25 minutos con CABA y 45 minutos con Obelisco. El Barrio se encuentra consolidado y se ubica estratégicamente, cercano a ciudades vecinas, Centros Comerciales, Bancos, Cines, Escuelas, Gimnasios, Bares, Hipermercados, Clínicas y Laboratorios. Posee un total de 753 lotes, con superficies desde 600m2 hasta 1000m2, y se encuentra construido en más de un 70%. Se trata de un emprendimiento rodeado de campos y naturaleza, posee dos montes centenarios de árboles nativos, dos lagunas centrales y una en el ingreso al Barrio, donde pueden practicarse todo tipo de Deportes Náuticos a vela y Pesca Deportiva. Las Áreas Comunes del barrio están compuestas por un Club House con SUM, restaurante y despensa, baños y vestuarios, canchas de Paddle panorámicas iluminadas, canchas tenis iluminadas, cancha de fútbol 11 iluminada, cancha de Fútbol 7, cancha de Futbol 5, y vóley recreativo. Se encuentra en curso la construcción de un gran playón multideporte de cemento alisado con iluminación artificial, y conversión a polvo de ladrillo de las de canchas de tenis actuales, construcción de gimnasio y de una segunda cancha de Fútbol 11. En el barrio se desarrollan las siguientes actividades deportivas: Fútbol infantil (niños y niñas), Fútbol Femenino, Paddle, Fútbol Masculino, Tenis para todos los niveles con clases incluidas en expensas, Funcional, Zumba, Yoga, Gimnasia artística infantil. El Barrio cuenta con todos los servicios subterráneos funcionales (Fibra Óptica subterránea, Agua, cloacas, electricidad y gas) y Seguridad las 24 Horas del Día. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en un entorno exclusivo. No dude en contactarnos para conocer mas detalles de la propiedad y agendar una visita. RIVERO Propiedades Roberto Rivero Martillero Público Mat. 4562 CMCPLZ • Abogado Tel/Whatsapp: 11 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Monte Sur8 min · 498 m
Monte Norte9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio
USD 29.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 29.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 16 15500, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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