Terreno en venta en Ruta Provincial 16 15500, Horizontes al Sur

Terreno en ventaen Ruta Provincial 16 15500, Horizontes al Sur

Caracteristicas

Sup. total
775 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 37% mas que lo normal entre los 232 terrenos parecidos en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 16 15500.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 473862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 36.419
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD Amplio Lote de 775 m2 con fondo a la Laguna grande en Club de Campo Horizontes al Sur Exclusiva disposición, con vista panorámica al Sud-Este. Posee costa muy amplia con vista al sector más amplio de la segunda laguna (la mas grande) Garantiza máxima distancia con vecinos enfrentados y hermosas vistas panorámicas. Operación Libre de Gastos para el Vendedor Horizontes al Sur es de los pocos barrios que posee fibra óptica subterránea funcional y Gas Natural. Precio publicado es Libre de Gastos al Vendedor. Acerca del Barrio HORIZONTES AL SUR: Uno de los pocos Barrios de Canning con internet por fibra óptica subterránea lista para disfrutar y Red de Gas Natural Ubicado en Corredor Verde Canning • San Vicente, sobre Ruta 16, a 1500 metros de la rotonda con Ruta 58 y de la nueva subida a la autopista Presidente Perón, que brinda excelentes accesos y conectividad de solo 25 minutos con CABA y 45 minutos con Obelisco. El Barrio se encuentra consolidado y se ubica estratégicamente, cercano a ciudades vecinas, Centros Comerciales, Bancos, Cines, Escuelas, Gimnasios, Bares, Hipermercados, Clínicas y Laboratorios. Posee un total de 753 lotes, con superficies desde 600m2 hasta 1000m2, y se encuentra construido en más de un 70%. Se trata de un emprendimiento rodeado de campos y naturaleza, posee dos montes centenarios de árboles nativos, dos lagunas centrales y una en el ingreso al Barrio, donde pueden practicarse todo tipo de Deportes Náuticos a vela y Pesca Deportiva. Las Áreas Comunes del barrio están compuestas por un Club House con SUM, restaurante y despensa, baños y vestuarios, canchas de Paddle panorámicas iluminadas, canchas tenis iluminadas, cancha de fútbol 11 iluminada, cancha de Fútbol 7, cancha de Futbol 5, y vóley recreativo. Se encuentra en curso la construcción de un gran playón multideporte de cemento alisado con iluminación artificial, y conversión a polvo de ladrillo de las de canchas de tenis actuales, construcción de gimnasio y de una segunda cancha de Fútbol 11. En el barrio se desarrollan las siguientes actividades deportivas: Fútbol infantil (niños y niñas), Fútbol Femenino, Paddle, Fútbol Masculino, Tenis para todos los niveles con clases incluidas en expensas, Funcional, Zumba, Yoga, Gimnasia artística infantil. El Barrio cuenta con todos los servicios subterráneos funcionales (Fibra Óptica subterránea, Agua, cloacas, electricidad y gas) y Seguridad las 24 Horas del Día. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en un entorno exclusivo. No dude en contactarnos para conocer mas detalles de la propiedad y agendar una visita. RIVERO Propiedades Roberto Rivero Martillero Público Mat. 4562 CMCPLZ • Abogado Tel/Whatsapp: 11 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 16 15500

A pie: el espacio verde mas cercano (Monte Sur) a 8 minutos.

Espacios verdes
Monte Sur8 min · 498 m
Monte Norte9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de terrenos en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de terrenos en Horizontes al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 91 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 16 15500, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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