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Terreno en venta en El Paraiso
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.207/mes · ingresos $ 872.826

Terreno en venta en El Paraiso

Lote en Venta en Barrio El Paraiso Guernica

Avenida Soberanía Nacional 0 · El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Paraiso, 940 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.750). El m² de lote sale USD 27 contra USD 30 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.750
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
870 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Paraiso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.207/mes

Necesitas ingresos por $ 872.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Soberanía Nacional 0, El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

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