P Proppies
Terreno en venta en El Paraiso
Terreno en venta
USD 16.800
= $ 26,7 M
Cuota UVA desde $ 151.540/mes · ingresos $ 606.161
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Paraiso

Lote en Venta en Country El Paraiso, Guernica

Country El Paraiso Guernica Av. Soberania Nacional · El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Paraiso

Conviene mirarla

Pide USD 16.800, un 16% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en El Paraiso publicados a menos de 10 cuadras de Country El Paraiso Guernica Av. Soberania Nacional.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 3338

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[MENDEZPRO-317] OPORTUNIDAD DE VENTA -LOTE DE 600 M2. Excelente lote de 20 metros de frente por 30 metros de fondo, perimetral en Etapa 2 del Country El Paraíso, acceso por calle de tierra mejorada Ubicado aproximadamente a 20 cuadras de la avenida Hipólito Yrigoyen y con acceso directo a Au. Presidente Perón con conexión a Capital Federal. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, doble alambre perimetral. Cancha de Golf 18 hoyos, canchas de futbol, de tenis, de paddle, gimnasio. Y también salones para eventos. Pileta, y Restaurante. Una opción para disfrutar de tranquilidad, naturaleza y seguridad, dentro de uno de los barrios más buscados en la zona. SE ACEPTA EN PARTE DE PAGO UN AUTO. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO!!! CONTACTANOS. Acepta permuta Servicios: Electricidad Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.985 en total: USD 16.800 del aviso mas USD 1.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 151.540 por mes con ingresos de $ 606.161.

Costo total realUSD 17.985
Precio del aviso
USD 16.800
Escritura y honorarios~2%
USD 407
Sellos y tasas~1%
USD 168
Comision inmobiliaria~3%
USD 610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 151.540/mes

Necesitas ingresos por $ 606.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO HUGO MIDON · secundaria · privada15 min · 950 m
COLEGIO HUGO MIDON · primaria · privada15 min · 953 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Paraiso

El precio de terrenos en El Paraiso esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 36,4% mas que en septiembre de 2026 y un 25,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Paraiso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+25.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Paraiso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country El Paraiso Guernica Av. Soberania Nacional, El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Paraiso

Busquedas relacionadas

USD 16.800
Terreno en venta
WhatsApp