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Terreno en venta en El Paraiso
Terreno en venta
USD 32.400
= $ 49,8 M
Cuota UVA desde $ 282.796/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en El Paraiso

Venta de Lote Oportunidad, en El Paraíso Country Club

Av. Soberanía Nacional & Av. Arturo Jauretche · El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Paraiso, 1200 m², USD 32.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en El Paraíso, Presidente Perón Lote de 1200m2 perimetral, en la etapa I. Muy buena ubicación, próximo al ingreso del barrio. Sobre el barrio: El Paraíso Country Hípico y Golf se desarrolla sobre 150 hectáreas rodeadas de una frondosa arboleda compuesta en su mayoría por eucaliptos, coníferas y robles con espejos de agua, que le aportan su encanto natural a este maravilloso lugar. Ubicado sobre la Av Soberania Nacional, muy proximo a la zona centrica de Guernica. Amenities:  Salon para eventos. Golf 18 hoyos, 14 canchas de Tenis, Futbol 11, Futbol 7, Cancha de Papi Futbol Techada, Piletas, Hípico, Paddle, Gimnasio, Vóley, Circuito Aeróbico, Basquet y Sauna. Seguridad las 24hs, control de acceso, monitoreo por cámaras, doble alambre perimetral y vigilancia desde garitas en el perímetro. XINTEL(NNI-NNI-2051)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.684
Precio del aviso
USD 32.400
Escritura y honorarios~2%
USD 784
Sellos y tasas~1%
USD 324
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.796/mes

Necesitas ingresos por $ 1.131.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica11 min · 710 m
COLEGIO HUGO MIDON · secundaria · privada12 min · 763 m
COLEGIO HUGO MIDON · primaria · privada12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Soberanía Nacional & Av. Arturo Jauretche, El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

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