Terreno en venta en El Paraiso

Terreno en venta en El Paraiso

El Paraíso Country Club - Barrio Privado - Lote de Terreno 750 m² - Interno

Paraiso Country Club · El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Paraiso

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 8% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en El Paraiso publicados a menos de 10 cuadras de Paraiso Country Club.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 3327

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Privado "El PARAÍSO COUTRY CLUB" * LOTE DE TERRENO 25x30 (750 M2) • * Ubicación en el emprendimiento: 1ra. ETAPA con ESCRITURA UBICACIÓN "Paraíso Country Club" está ubicado sobre Av. Soberanía Nacional S/N, B1864 Presidente Perón, Provincia de Buenos Aires.- *Desarrollado sobre 150 HECTAREAS arboladas compuestas en su mayoría por eucaliptos, coníferas y robles. * Seguridad las 24hs, control de accesos con registro de Rostros de las personas que ingresan, monitoreo por cámaras, doble alambre perimetral y vigilancia desde garitas en el perímetro. * Deportes y Spa * Instalaciones * Espacios Verdes * Sustentabilidad El Country ofrece numerosas actividades sociales y culturales que reúnen a familiares y amigos ya que cuenta con biblioteca, videoteca, sala de reuniones, salón de usos múltiples con espacio para la expresión artística y recreativa, y teatro. * Restaurante Tiene Escuelas de Tenis, Hockey y Fútbol, quienes representan al Country en los Torneos de Liga. Cuenta con 14 Canchas de Profesionales de Tenis (8 de ellas iluminadas) que son utilizadas para entrenamientos, clases particulares, grupales y escuelita siendo sede además de Torneos Internos, Externos e Intercountries, 4 Canchas de Paddle, 1 de Básquet y 2 de Fútbol profesional (con torres de iluminación) en las que además se juega al jockey. El circuito deportivo se completa con un Gran Gimnasio Cubierto (apto para cualquier tipo de actividad) una Gran Piscina, que funciona durante la temporada de verano, y los vestuarios centrales en donde hay un gimnasio con aparatos, Sauna y Gabinetes para Masajes. * Caballeriza * Golf Nuestro Campo de Golf se encuentra integrado al loteo, logrando de esa forma un pulmón verde imponente que nos permite disfrutar el verdadero contacto con la naturaleza. Es una cancha de 18 hoyos, par 72, con una extensión de 6.267 yardas, que gracias a su diagramación abierta y su dificultad hacen del juego un interesante desafió en donde se realizan Torneos Internos, Externos e Intercountries. En su Golf House podrá deleitarse con un almuerzo o cena, sobre su deck aterrazado con vista hacia el Campo. * VENTA DIRECTA • En común con Colega * LOTE CON ESCRITURA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica11 min · 730 m
COLEGIO HUGO MIDON · secundaria · privada12 min · 780 m
COLEGIO HUGO MIDON · primaria · privada12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Paraiso

El precio de terrenos en El Paraiso esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 36,4% mas que en septiembre de 2026 y un 25,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Paraiso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+25.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Paraiso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraiso Country Club, El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

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