Departamento en venta en La Alameda · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 285.314
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en venta en La Alameda · 4 ambientes

Departamento en Venta en La Alameda

Caseres 1 Barrio La Alameda Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Alameda, 4 ambientes, 111 m², USD 285.314 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 2.570 contra USD 2.591 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 2.591
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Alameda

Descripcion

Departamento 3 Ambientes con Jardín en Terrazas de La AlamedaViví rodeado de naturaleza, confort y servicios exclusivos ¡Entrega aproximada octubre2026! Consulte por planes de financiación y valores financiados. Últimas unidades disponibles. Terrazas de La Alameda es un exclusivo complejo residencial compuesto por solo 28 departamentos de 2 a 4 ambientes, diseñado para quienes buscan combinar la tranquilidad de los espacios verdes con la comodidad y seguridad de un entorno premium. Las unidades se encuentran rodeadas de amplias áreas parquizadas, ofreciendo distintas tipologías que incluyen jardines privados y amplios balcones aterrazados con parrilla, ideales para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. Además, los propietarios podrán acceder a la completa infraestructura y amenities de La Alameda Barrio Privado & Spa, un entorno consolidado que brinda una experiencia única de vida, pensada para toda la familia. Características de la unidad: Jardín privado Parrilla individual Estacionamiento privado Carpinterías de aluminio Línea A30 Cocina totalmente equipada Griferías FV Frentes e interiores de placard completos Preinstalación para equipos Split frío/calor Pisos de porcelanato simil madera Amenities y servicios de La Alameda Barrio Privado & Spa Seguridad privada las 24 horas Club House Piscinas Canchas deportivas Espacios recreativos Amplias áreas verdes Infraestructura de primer nivel Entorno familiar y seguro Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los barrios más consolidados y valorados de Canning. Consúltanos para conocer las unidades disponibles, formas de pago y financiación exclusiva de lanzamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.427
Precio del aviso
USD 285.314
Escritura y honorarios~2%
USD 6.904
Sellos y tasas~1%
USD 2.853
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.573.603/mes

Necesitas ingresos por $ 10.294.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.329) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 138.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 285.314

El precio mediano de los departamentos en venta en La Alameda es USD 138.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caseres 1 Barrio La Alameda Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Alameda

Busquedas relacionadas

USD 285.314
Departamento en venta
WhatsApp