P Proppies
Departamento en venta en Casuarinas Premium · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 105,9 M
Cuota UVA desde $ 601.557/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Casuarinas Premium · 3 ambientes

Departamento en Venta en Casuarinas Premium Canning

Departamento en Venta en Casuarinas Premiun · Casuarinas Premium, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casuarinas Premium, 3 ambientes, 55 m², USD 68.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.750). El m² sale USD 1.236 contra USD 1.263 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 68.750
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
55 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Casuarinas Premium

Descripcion

Departamento en VENTA en CASUARINAS PREMIUN • Cannning La propiedad cuenta con : • 3 AMBIENTES • Living comedor con cocina integrada con muebles sobre y bajomesada, espacio para lavarropas • 2 dormitorios con interior de placard, • Baño completo con bañera • Balcon con vista a la piscina • Cochera descubierta. Calefaccion individual por aire , Y cocina electrica El barrio posee: • Seguridad 24 hs , • perimetro de camaras • SUM con parrilla , baños , cocina equipada y terraza, • canchas de tenis y futbol, Y mucho espacio verde !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Departamento en Venta en Casuarinas Premiun, Casuarinas Premium, Guernica, Buenos Aires

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