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Departamento en venta en Casuarinas Premium · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 104,5 M
Cuota UVA desde $ 593.522/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Casuarinas Premium · 3 ambientes

Departamento en Venta en Casuarinas Premium Canning

Departamento en Venta en Casuarinas Premium · Casuarinas Premium, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casuarinas Premium, 3 ambientes, 55 m², USD 68.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.200). El m² sale USD 1.236 contra USD 1.320 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 69.200
Mediana precio/m²
USD 1.320
Mediana m²
55 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Casuarinas Premium

Descripcion

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO A LA VENTA !!! IMPECABLE ESTADO !! Departamento de 3 ambientes • Living Comedor con aire acondicionado • Cocina integrada con gran espacio de guardado bajo y sobremesada • Termotanque y cocina eléctrica • Balcón con vista abierta • Baño completo con bañera • Dormitorios con placard • Pisos de porcelanato y todos los ambientes con cortinas blackout • Espacio guardacoche El barrio cuenta con : • Seguridad 24 hs • Piscina de 14 x 8 mts de uso exclusivo de los departamentos -Cancha de tenis • Cancha de futbol • Sum con parrilla y Terraza • Cámaras perimetrales • Áreas verdes para disfrutar al aire libre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.522/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Departamento en Venta en Casuarinas Premium, Casuarinas Premium, Guernica, Buenos Aires

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