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Departamento en venta en Casuarinas Premium · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.337/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Casuarinas Premium · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes Venta Casuarinas Premium Canning

Casuarinas Premium Canning · Casuarinas Premium, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casuarinas Premium, 3 ambientes, 55 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 69.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.182 contra USD 1.320 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 69.200
Mediana precio/m²
USD 1.320
Mediana m²
55 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Casuarinas Premium

Descripcion

Departamento en Venta en Casuarinas Premium Cuenta con 3 ambientes: Living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con su interior de placard y baño completo con bañera. El departamento cuenta con aire acondicionado F/C en todos sus ambientes. Cochera descubierta Sobre el barrio : • seguridad 24 hs • cámaras en todo el perímetro del barrio • piscina de uso exclusivo de los departamentos • cancha de tenis • cancha de fútbol • juegos de madera para niños • sum con parrilla , cocina y baños • despensa y cafetería

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casuarinas Premium Canning, Casuarinas Premium, Guernica, Buenos Aires

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