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Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 121.000
= $ 191,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes

Departamento en Venta en Terrazas de La Alameda Canning

Terrazas de la Alameda Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Conviene mirarla

Pide USD 121.000, un 14% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas de la Alameda Canning.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.420lo normal · 2.820

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 140.993
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente departamento de dos ambientes con cochera, en Terrazas de la Alameda ubicado dentro del Barrio La Alameda en Canning.- El mismo cuenta con living con cocina integrada, un baño completo y un gran dormitorio. El living tiene salida a una balcon con Vista Abierta de 15 m2 con parrilla.- Todos los ambientes tienen preinstalacion de AA.- El edificio cuenta con ascensor, y el barrio tiene Club HouseKids, Sum,Restaurant, piscina, gim, spa,canchas de tennis, football,.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.530 en total: USD 121.000 del aviso mas USD 8.530 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.086.638 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.530
Precio del aviso
USD 121.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.928
Sellos y tasas~1%
USD 1.210
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.086.638/mes

Necesitas ingresos por $ 4.346.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de departamentos de 2 ambientes en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 128.987, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en La Alameda

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.987
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrazas de la Alameda Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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