Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes

Departamento en Venta en Terrazas de La Alameda Canning

Terrazas de la Alameda Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Alameda, 2 ambientes, 50 m², USD 121.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 140.992): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.420 contra USD 2.820 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 140.993
Mediana precio/m²: USD 2.820
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en La Alameda

Descripcion

Excelente departamento de dos ambientes con cochera, en Terrazas de la Alameda ubicado dentro del Barrio La Alameda en Canning.- El mismo cuenta con living con cocina integrada, un baño completo y un gran dormitorio. El living tiene salida a una balcon con Vista Abierta de 15 m2 con parrilla.- Todos los ambientes tienen preinstalacion de AA.- El edificio cuenta con ascensor, y el barrio tiene Club HouseKids, Sum,Restaurant, piscina, gim, spa,canchas de tennis, football,.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.530

Precio del aviso: USD 121.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.928
Sellos y tasas~1%: USD 1.210
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.258.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio: USD 136.794
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 121.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Alameda es USD 136.794, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias