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Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 143.985
= $ 221,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes

Departamento con Jardín - Barrio La Alameda

Departamento con Jardín - Barrio La Alameda · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Alameda, 2 ambientes, 50 m², USD 143.985 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 124.550). El m² sale USD 2.880 contra USD 2.491 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.550
Mediana precio/m²
USD 2.491
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.137
Precio del aviso
USD 143.985
Escritura y honorarios~2%
USD 3.485
Sellos y tasas~1%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.256.739/mes

Necesitas ingresos por $ 5.026.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.996) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Departamento con Jardín - Barrio La Alameda, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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