venta
USD 120.000
PH en Venta en Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere
Laferrere Norte · 5 amb · 3 dorm · 154 m2 · hace 16 dias
Ph en venta en Laferrere Norte · 3 ambientes
Vendo departamento 3 ambientes centro de laferrere
Calle Esteban Echeverría 5500, Piso PB · Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Laferrere Norte, 3 ambientes, USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 659
- Mediana m²
- 129 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Laferrere Norte
Descripcion
DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE A UNA CUADRA DE AV.
LURO CENTRO DE LAFERRERE, 3 AMBIENTES, 2 HABITACIONES; BAÑO, COCINA, PATIO CON PARRILLA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 717.421/mes
Necesitas ingresos por $ 2.869.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Esteban Echeverría 5500, Piso PB, Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
