venta
USD 89.000
Casa en Venta en Gerli, Partido de Avellaneda
Gerli·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 59 dias
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Casa en venta en Gerli · 4 ambientes
USD 80.000
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Casa en venta en Gerli · 4 ambientes
Casa a refaccionar sobre lote de 307m² aprox.
General Bernardo O'higgins 1400, Gerli · Gerli, Gerli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa s/Lote de 8,66 x 35,50. Son 307m².
Aproximadamente.
Patio adelante, garage cubierto.
Hall distribuidor, 1er dormitorio, baño completo.
Living, Cocina Comedor, 2do.
Dormitorio, 3er.
Dormitorio.
Lavadero en patio atrás.
Cuarto de enseres.
Fondo libre amplio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Confiteria · General Paunero15 min · 939 m
Educacion
· 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica3 min · 172 m
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JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica4 min · 237 m
Espacios verdes
Plazoleta Don Bosco9 min · 567 m
Plaza La Conquistadora11 min · 683 m
Parque Derechos del Niño12 min · 792 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA GERLI ESTE · centro de salud · publico6 min · 370 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · hospital/clinica · privado8 min · 485 m
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 13 de sept de 2026USD 85.000 → USD 80.000-5.88%
Como vinieron los precios en Gerli
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 17,6% menos que en agosto de 2026 y un 17,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gerli
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gerli
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.750
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Gerli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Bernardo O'higgins 1400, Gerli, Gerli, Gerli, Buenos Aires
