P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en República Del Líbano 1500, Gerli
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen República Del Líbano 1500, Gerli

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. total
240 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Gerli

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 58% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de República Del Líbano 1500.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 375lo normal · 889625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 39 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 213.333
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 584
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de 10x23 aprox. Cuenta con una construcción de dos pisos totalmente a refaccionar. Ideal inversor. CONSULTE!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de República Del Líbano 1500

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Derechos del Niño) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Falabella13 min · 844 m
Alto Avellaneda · General Guemes 89715 min · 968 m
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante15 min · 977 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 RIO DE LA PLATA · primaria · publica1 min · 92 m
Espacios verdes
Parque Derechos del Niño8 min · 531 m
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense10 min · 670 m
Plaza Facundo Cabral15 min · 972 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado3 min · 218 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado5 min · 312 m
UNIDAD SANITARIA GERLI ESTE · centro de salud · publico8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gerli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 17,6% menos que en agosto de 2026 y un 17,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gerli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.6%
03 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Gerli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

República Del Líbano 1500, Gerli, Gerli, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Gerli

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp