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Casa 4 ambientes en venta en Limay 1300, Gerli
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa 4 ambientes en ventaen Limay 1300, Gerli

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa de 4 ambientes.Las características son las siguientes: Garage pasante para 2 vehiculos, living amplio a su ingreso con vista al frente y escalera a Planta alta. En su contrafrente cocina comedor amplio con desayunador, baño completo y patio en su fondo con parrilla. En P.A tres dormitorios (dos con vista al frente y uno al contrafrente) y baño completo con hidromasajes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Limay 1300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Derechos del Niño) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Falabella13 min · 827 m
Alto Avellaneda · General Guemes 89715 min · 956 m
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante15 min · 967 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica1 min · 38 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica1 min · 45 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 RIO DE LA PLATA · primaria · publica1 min · 52 m
Espacios verdes
Parque Derechos del Niño9 min · 553 m
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense10 min · 670 m
Plaza Facundo Cabral15 min · 948 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado4 min · 251 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado5 min · 296 m
UNIDAD SANITARIA GERLI ESTE · centro de salud · publico9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gerli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 17,6% menos que en agosto de 2026 y un 17,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gerli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.6%
03 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Gerli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Limay 1300, Gerli, Gerli, Buenos Aires

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