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Terreno en venta en Los Toldos
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.981/mes · ingresos $ 527.922

Terreno en venta en Los Toldos

Terrenos en Venta en Los Toldos

Catamarca (entre Neuquén y Río Negro) · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Toldos, 200 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 71 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
197 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Toldos

Descripcion

Se trata de dos terrenos de 200 m2 cada uno, ubicados en calle Catamarca, entre Río Negro y Neuquén, en la ciudad de Los Toldos. Cada terreno tiene un valor de USD 15.000 y cuentan con servicio de electricidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.981/mes

Necesitas ingresos por $ 527.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Toldos

Mediana del barrio
USD 23.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Toldos es USD 23.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca (entre Neuquén y Río Negro), Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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