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Terreno en venta en Los Toldos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,7 M
Cuota UVA desde $ 219.968/mes · ingresos $ 879.870

Terreno en venta en Los Toldos

Terreno en Venta en Los Toldos

Saenz Peña y Roberto Lega · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Toldos, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 89 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
313 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Toldos

Descripcion

Se trata de un terreno de 300 m2, ubicado en la intersección de las calles Saenz Peña y R. Lega, de la ciudad de Los Toldos. El mismo cuenta con los servicios de electricidad, gas natural, cloaca y agua corriente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.968/mes

Necesitas ingresos por $ 879.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Toldos

Mediana del barrio
USD 23.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Toldos es USD 23.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saenz Peña y Roberto Lega, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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