venta
USD 30.000
Terreno · 296m²
Los Toldos · 296 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Los Toldos
Terreno en Los Toldos
Catamarca al 100 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Toldos, 10 m², USD 18.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se trata de 8 terrenos en venta en la ciudad de Los Toldos, pcia. de Buenos Aires.
Están ubicados dentro de la manzana comprendida entre las calles Catamarca, Neuquén, S. del Estero y Entre Ríos ( Barrio Juan el Bueno).
Cuentan con los siguientes servicios: Electricidad, cloaca (en todos, excepto sobre calle Neuquén) y gas natural sobre calle Neuquén.
Las medidas son las siguientes (ver mapa): * Lotes 5, 9 y 10 : 12x26 (312 m2) * Lotes 12, 13 y 1B : 12x38 (456m2) * Lote 11 y 1A : 359 m2 Excelente oportunidad en zona de crecimiento, para aquellos que buscan construir sus hogares o como medio de inversión.
Los terrenos se encuentran listos para escriturar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 159.205/mes
Necesitas ingresos por $ 636.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 JUAN EL BUENO · inicial · publica4 min · 275 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 PANAMBI · otros · publica14 min · 884 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica14 min · 915 m
Espacios verdes
Plaza Mamuelquen14 min · 907 m
Plaza la Estacion15 min · 972 m
Salud
UNIDAD SANITARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico9 min · 555 m
C.P.A. LOS TOLDOS · centro de salud · publico11 min · 730 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca al 100, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
