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Terreno en venta en Lavalle al 5200, Villa Martelli
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lavalle al 5200, Villa Martelli

Caracteristicas

Sup. total
402 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 37% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 5200.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 261lo normal · 414659

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 166.620
Tamaño normal
343 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE Ver datos EN ESQUINA • 404M2 • INGRESO DE VEHICULOS, PEQUEÑA OFICINA Y BAÑO PRECARIO • ACTUALMENTE FUNCIONA COMO ALQUILER DE COCHERAS. IDEAL GALPON • ZONA INDUSTRIAL • RAPIDO ACCESO GRAL PAZ • PARTIDO DE SAN MARTIN • A 400MTROS DE LAPRIDA. SE ESCUCHAN OFERTAS!!!!!!!!!!!! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS , DE CARACTER ILUSTRATIVO Y COMO CONSTEN EN PLANOS Y ESCRITURA • GOFAN MARGARITA BEATRIZ CSI 4100 DANPROP • Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www.DANPROP.com.ar o contáctenos al Ver datos y rotativas o al Whatsapp +54 Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle al 5200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carne Melocity · Melo4 min · 284 m
Maxikiosco Miguelo · Melo5 min · 303 m
Luna · Francisco Laprida7 min · 425 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº13 (UNIDAD SANITARIA Nº16) · adultos · publica3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL REINO DEL REVES · inicial · publica4 min · 268 m
JARDIN CARMELO DI NATALE · inicial · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Almafuerte4 min · 287 m
Parque Zagala10 min · 635 m
Plaza Barrio Campos11 min · 730 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico6 min · 387 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico7 min · 440 m
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico9 min · 583 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle al 5200, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

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