P Proppies
Terreno en venta en Villa Martelli
Terreno en venta
USD 450.000
= $ 693,3 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,8 M

Terreno en venta en Villa Martelli

Terreno - Villa Martelli

Av. De Los Constituyentes al 200 · Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Martelli, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TE INTERESA LA PROPIEDAD ? "RESPONDEMOS TUS CONSULTAS POR WHATSAPP" Ex estación de servicios en Venta la cual se encuentra ubicada sobre la intersección de la Av. de los constituyentes y Laprida en Villa Martelli. La misma posee 450 m2 cubiertos y cuenta con muy buenos accesos a las principales avenidas y autopistas. La venta de la propiedad se hace con el correspondiente saneamiento del suelo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.938.455/mes

Necesitas ingresos por $ 15.753.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
H4 Mayorista · 1 - Avenida de los Constituyentes 26321 min · 79 m
Luna · Francisco Laprida3 min · 201 m
Despensa Henry3 min · 204 m
Educacion · 19 en la zona
SAN PABLO DE LA CRUZ · inicial · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES Nº 935 YVY PORA · inicial · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte11 min · 676 m
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain15 min · 961 m
Salud · 4 en la zona
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico10 min · 618 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico11 min · 672 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. De Los Constituyentes al 200, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas