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Terreno en venta en Laprida 5300, Villa Martelli
Terreno en venta
USD 245.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Laprida 5300, Villa Martelli

Caracteristicas

Sup. total
449 m²

Descripcion

Lote de terreno (Ex estación de servicio) en la intersercción de la Av. Constituyentes y Laprida, Villa Martelli. Se trata de una esquina de 449m2 totales de los cuales 17.40 se desarrollan sobre la Av. Constituyentes y 17,50 sobre Laprida. Zona de alto tránsito vehicular y muy buenos accesos a la Av. Gral Paz y a la Panamericana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laprida 5300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
H4 Mayorista · 1 - Avenida de los Constituyentes 26321 min · 43 m
Luna · Francisco Laprida3 min · 185 m
Despensa Henry3 min · 193 m
Educacion · 20 en la zona
SAN PABLO DE LA CRUZ · inicial · privada2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES Nº 935 YVY PORA · inicial · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte10 min · 612 m
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain14 min · 900 m
Salud · 4 en la zona
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico9 min · 567 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico10 min · 649 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 5300, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

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