venta
USD 430.000
Terreno · 300m² · 35 Ambientes · 6 Cocheras
Villa Libertad · 35 amb · 30 dorm · 300 m2 · hace 54 dias
Terreno en venta en Villa Libertad
Venta de lote con departamentos a terminar
Castro 3000 · Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Libertad, 220 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 273 contra USD 243 de la mediana (+12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 243
- Mediana m²
- 247 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Libertad
Descripcion
La propiedad cuenta con 156m².
Posee una construcción sin terminar con espacio aéreo a aprovechar.
La construcción de esta propiedad cuenta con las divisiones de los ambientes, faltan pedir los servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 519.401/mes
Necesitas ingresos por $ 2.077.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castro 3000, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires
