Terreno en venta en San Andres

Lote con mejoras – Santa Adelina al 1400 Ubicado en una estratégica zona de Villa Granaderos de General San Martín, este inmueble se desarrolla sobre un lote de 299,85 m², con aproximadamente 10 metros de frente por 30 metros de fondo, emplazado en distrito Industrial Residencial (IR). La propiedad cuenta actualmente con una vivienda a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para proyectos de desarrollo vinculados a actividades industriales compatibles, depósitos, talleres o emprendimientos productivos. Descripción El lote presenta una configuración ideal para múltiples alternativas de aprovechamiento, destacándose por su frente de 10 metros, que permite proyectar accesos vehiculares de gran porte, espacios operativos y futuras ampliaciones. Su ubicación dentro de una zona de perfil mixto brinda una combinación atractiva entre entorno residencial y actividades productivas, convirtiéndolo en una excelente opción para usuarios finales, empresas o inversores. Destacados Lote de 299,85 m² (10 x 30 m aprox.) Zonificación Industrial Residencial (IR) Ideal para galpón, depósito, taller o logística de cercanía Posibilidad de proyecto mixto: actividad comercial/industrial y vivienda Amplio espacio libre para maniobras, expansión o desarrollo Excelente accesibilidad dentro de General San Martín Potencial de desarrollo La dimensión y zonificación del terreno permiten analizar distintas alternativas de proyecto: Galpón logístico o depósito con oficinas. Galpón con vivienda en planta alta. Proyecto mixto para renta y actividad productiva. Espacios para distribución, almacenamiento o pequeña industria. Ubicación Sobre Santa Adelina al 1400, en Villa Granaderos, General San Martín, con rápido acceso a los principales corredores de circulación del partido y cercanía a áreas industriales consolidadas. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir, desarrollar o instalar su actividad en una ubicación estratégica de San Martín. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.