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Terreno en venta en Jose Leon Suarez
Terreno en venta
USD 272.500
= $ 432,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jose Leon Suarez

Terreno en Venta

Garibaldi y La Torre · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
970 m²

Descripcion

Venta de Terrenos J.L Suarez • Conjunto de 4 lotes baldíos que en total conforman una superficie de 970 m². • Superficie individual: 208 m². • Posibilidad de anexar lote contiguo N.º 2 (329 m²) que incluye casa de 4 ambientes. • Zonificación: Industrial–Residencial. • Ubicación estratégica: A una cuadra de Av. Amancio Alcorta y próximo a Av. Márquez. Ideal para desarrollos industriales, residenciales o mixtos, con potencial de expansión. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 291.711 en total: USD 272.500 del aviso mas USD 19.211 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.458.017 por mes con ingresos de $ 9,8 M.

Costo total realUSD 291.711
Precio del aviso
USD 272.500
Escritura y honorarios~2%
USD 6.594
Sellos y tasas~1%
USD 2.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.892

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.458.017/mes

Necesitas ingresos por $ 9.832.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Luna · Amancio Alcorta1 min · 89 m
Los Carba · 174 - Washington8 min · 520 m
RB · Amancio Alcorta8 min · 521 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 BERTOLT BRECHT · secundaria · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica4 min · 246 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 362 m
Plaza Villa Esperanza8 min · 496 m
Salud
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 606 m
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de terrenos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 227 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 227/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi y La Torre, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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