P Proppies
Terreno 3 ambientes en venta en Aguer al 6900, Jose Leon Suarez
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen Aguer al 6900, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
358 m²

Descripcion

AMPLIO LOTE DE 345 M2 TOTALES CON UN FRENTE DE 8.66 X 39.83 EN MUY BUENAS ZONA RESIDENCIAL CON UNA ZONIFICACION RM RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD DONDE SE PUEDE HACER EDIFICIO, LA ZONA TIENE CARACTERISTICAS GENERALES MUY BUENAS YA QUE CUENTA CON UN CENTRO COMERCIAL A MTS, SUPERMERCADO DIA A MTS, COLEGIOS Y JARDINES DE INFANTILES, CENTRO COMERCIAL A POCOS METROS.Y ESTACION DE TREN QUE VA A RETIRO Y TODOS LAS LINEAS DE COLECTIVOS A 4 CUADRAS. IDEAL INVERSON/CONSTRUCTOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aguer al 6900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Estancia de Doña Mirtha · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 231 m
La Estancia · Diagonal 69 Jose Leon Suarez4 min · 266 m
Las Delicias · Diagonal 69 Jose Leon Suarez4 min · 280 m
Educacion · 29 en la zona
MIGUITAS DE AMOR · inicial · privada2 min · 105 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada4 min · 258 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert6 min · 373 m
Salud · 4 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico6 min · 396 m
POSTA 13 DE JULIO · centro de salud · publico10 min · 638 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado11 min · 734 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de terrenos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 227 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 227/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aguer al 6900, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Jose Leon Suarez

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Terreno en venta
WhatsApp