alquiler
$450.000
PH · 32m² · 2 Ambientes
Billinghurst·2 amb · 1 dorm · 32 m2·hace 50 dias
Mandaselo a alguien
Ph 2 ambientes en alquiler en Moreno 4100. Entre San lorenzo y Alvear, Billinghurst
ARS 390.000
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Ph en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 78.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Moreno 4100. Entre San lorenzo y Alvear, Billinghurst
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Billinghurst
Sale $ 468.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 10 ph de 1 habitacion en alquiler en Billinghurst publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 4100. Entre San lorenzo y Alvear.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 468.000lo normal · 450.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BILLINGHURST, SAN MARTÍN Luminosa unidad ubicada en un segundo piso por escalera (edificio de solo 2 pisos equipado con cámaras de seguridad y luces de emergencia). ¡Expensas muy bajas! Comodidades: Living comedor con termotanque.Cocina a gas separada, con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas.Dormitorio cómodo y baño completo.Condiciones y disponibilidad: Ocupación: Únicamente vivienda (máximo 2 adultos y 1 menor).
Mascotas: Se aceptan mascotas pequeñas.
Alquilado hasta el 30/11/2026 Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, expensas y seguro.
XINTEL(OMP-OMP-4397) [APTO GARANTIA FINAER]
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Moreno 4100. Entre San lorenzo y Alvear
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Maxikiosco Iron1 min · 55 m
Ja-Ja · 133 - Moreno 41011 min · 60 m
Billinghurst City1 min · 75 m
Educacion
· 22 en la zona
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada1 min · 71 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada1 min · 72 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ANIBAL MORELLO · adultos · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst2 min · 136 m
Plaza Echeverria15 min · 939 m
Salud
· 4 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 9 · centro de salud · publico2 min · 139 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado11 min · 680 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado11 min · 714 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Billinghurst
El alquiler de ph de 2 ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Billinghurst
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Billinghurst. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Billinghurst
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Billinghurst. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Billinghurst
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Billinghurst. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno 4100. Entre San lorenzo y Alvear, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires
