Ph en alquiler en Billinghurst · 2 ambientes

PH en alquiler de dos ambientes P. B. en Billinghurst

Alvear al 6000 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Billinghurst, 2 ambientes, 32 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UBICACIóN: P.H. Alvear 6079 PB 2-BILLINGHURST A una cuadra de Avenida Triunvirato Entre 25 de Mayo y Pringles. . Estar comedor combinado con cocina instalada con mesada, pileta, bajo-mesada y anafe eléctrico. . Termotanque . Un dormitorio sin placard. . Baño instalado. . Patio. . Todo eléctrico. . Edenor propio . Aysa y ABL. 25% $ 450.000 sin expensas. Ingresa con $ 1.660.000 . VALOR INICIAL DE ALQUILER: $450.000 Duración del contrato: 24 meses. Actualización cuatrimestral x ICL Expensas: NO Valor total para ingresar: $ 1.660.000 VALOR TOTAL AL INGRESO INCLUYE: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, certificado, sellado, certificación de firmas. REQUISITOS EXCLUYENTES • GARANTíA PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO QUE NO ESTé JUBILADO*(o + Garante familiar directo con recibo de sueldo). • Más locatario con recibo de sueldo. Por consultas o para coordinar visitas, por favor LLAMAR a nuestro teléfono de contacto (No coordinamos por mensajes) Celular: Nuestro horario de atención Lunes a Viernes De 9 hs a 13 hs de 15 hs a 18hs Saluda atte. NMOBILIARIA PATRICIO TORRE

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.