P Proppies
Ph en alquiler en Billinghurst · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Billinghurst · 2 ambientes

PH 2 Ambientes en Alquiler

Alvear 6069 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Billinghurst, 2 ambientes, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Billinghurst

Descripcion

El departamento se encuentra a 100 mts de Av. Triunvirato Cuenta con cocina comedor, un dormitorio, baño completo y un pequeño patio. NO abona expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 11 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Billinghurst es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear 6069, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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