P Proppies
Ph en alquiler en Billinghurst · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 385.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Ph en alquiler en Billinghurst · 1 ambiente

Alquiler de Monoambiente a Estrenar en Billinghurst!

25 de Mayo 3636 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Billinghurst, 1 ambiente, 30 m², ARS 385.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 405.000, 15,7% por encima del costo total tipico (ARS 350.000); las expensas pesan 5,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Billinghurst

Descripcion

Alquiler de Monoambiente a Estrenar en Billinghurst Ubicado dentro de un complejo de departamentos El inmueble consta de: un ambiente amplio con cocina-integrada, placard, y baño completo. Totalmente electrico, sin gas Maximo para 1 persona Ajustes Cuatrimestrales por IPC No se aceptan mascotas Garantia: unicamente Seguro de Caucion (Finaer, Fiancor) Esperamos tu consulta .Publicado por Ponzio Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.235.850
Primer mes
$ 385.000
Deposito1mes
$ 385.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 465.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 385.000
En 3 meses
~$ 404.483
En 12 meses
~$ 469.052

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 11 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 385.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Billinghurst es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 3636, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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