Ph en alquiler en Billinghurst · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Billinghurst · 4 ambientes

Alquiler PH con balcón y altillo en Billinghurst

Avenida Eva Perón 4400 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Billinghurst, 4 ambientes, 108 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Billinghurst

Descripcion

PH EN ALQUILER CON DOS DORMITORIOS, ALTILLO Y BALCÓN ATERRAZADO Ubicado en Av. Eva Perón 4400, Billinghurst, partido de General San Martín. Ubicación con acceso a transporte público, con paradas cercanas de las líneas de colectivo 169 y 252, que permiten conectar con San Martín y otras localidades de la zona. La vivienda se desarrolla principalmente en el primer piso y cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado, un espacio para disfrutar del aire libre y sumar un sector de descanso. La cocina es independiente, con espacio para comedor diario, amplia mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, ubicados junto a las habitaciones. Ambos baños cuentan con bañera y ventilación natural. La cocina y los baños se encuentran en muy buen estado. Por escalera interior se accede a un amplio altillo con ventana y techo inclinado, que ofrece un espacio adicional para escritorio, guardado u otros usos, previo acondicionamiento. Características principales: Dos dormitorios. Dos baños completos con bañera. Amplio living-comedor. Cocina independiente con comedor diario. Balcón aterrazado. Altillo con acceso por escalera interior. Superficie total según escritura: 111,94 m², compuesta por 108,37 m² cubiertos y 3,57 m² de superficies superpuestas de escalera. La superficie del balcón aterrazado está pendiente de verificación con el plano PH. Contactanos para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
ARS 475.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Billinghurst es ARS 475.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Eva Perón 4400, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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