Ph en alquiler en Billinghurst · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000

Ph en alquiler en Billinghurst · 3 ambientes

PH Tipo Casa Pta. Baja Fondo

Chacabuco 5962 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Billinghurst, 3 ambientes, 250 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA FONDO CON PARQUE, GALERÍA Y TERRAZA Chacabuco 5962 Unidad Funcional 02 Billinghurst, Partido de General San Martín Excelente oportunidad de alquiler de PH de 3 ambientes en planta baja, ubicado al fondo, con ingreso independiente y una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con buenos espacios interiores y la posibilidad de disfrutar de patio, galería y parque propio. La propiedad cuenta con un pequeño patio con jardín al frente, desde donde se accede al inmueble mediante un pasillo lateral que comunica directamente con el sector trasero, generando una circulación cómoda y práctica entre los distintos espacios exteriores. En el interior encontramos un amplio living, una cómoda cocina-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos equipados con placares embutidos de madera, y un baño completo. Hacia el fondo de la propiedad se desarrolla un sector especialmente aprovechable, compuesto por una galería semicubierta, un lavadero semicubierto, un toilette, y un parque contiguo, que aporta un importante espacio verde para disfrutar al aire libre. También dispone de un cuarto de guardado cubierto, construido con paredes de policarbonato, ideal como espacio auxiliar para herramientas, bicicletas, elementos de jardín o guardado general. La propiedad cuenta además con terraza libre, ofreciendo otro espacio descubierto con múltiples posibilidades de uso. Se trata de una construcción de características tradicionales y antiguas, muy bien conservada, que mantiene una distribución cómoda y ambientes amplios, con todos los servicios necesarios para una vida cotidiana confortable. SERVICIOS Y ENTORNO La propiedad dispone de: Luz eléctrica. Gas natural. Agua corriente. Cloacas. Calle asfaltada. Iluminación pública mediante luz de mercurio. Cámara de seguridad en la esquina. Monitoreo municipal. Espacios verdes propios al frente y al fondo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 5962, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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