Oficina en alquiler en Villa Lynch
Oficina en alquiler
USD 10.600

Oficina en alquiler en Villa Lynch

Excelentes oficinas corporativas en alquiler villa lynch - dentro del nodo general paz

Av. del Lib. Gral. San Martin 600 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Lynch, 1060 m² cubiertos, USD 10.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Oficina en Villa Lynch, General San Martín OFICINAS CORPORATIVAS EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Si tu empresa necesita imagen, accesibilidad y conexión inmediata con CABA, estas oficinas son una oportunidad ideal. Ubicadas sobre Avenida del Libertador General San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch • Partido de General San Martín. VENTAJAS DE LA UBICACION: Acceso inmediato a Capital y principales corredoresConectividad vehicular estratégicaMetrobus en la puerta con múltiples líneas de colectivo (78, 87, 161, 410, 175, entre otras)Zona de alto movimiento empresarial DISPONIBILIDAD: sector 4 y 6 • 1.060m² Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real. Ideal para empresas en expansión, sedes administrativas, call centers yfirmas que priorizan tanto ubicación estratégica como fácil acceso para su equipo Una alternativa competitiva para compañías que buscan gran metraje y excelente conectividad. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.026
Primer mes
USD 10.600
Deposito1mes
USD 10.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.826

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.600
En 3 meses
~USD 11.286
En 12 meses
~USD 13.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 12.000· 8 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Lib. Gral. San Martin 600, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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