Oficina en venta en Barrio Parque San Martin · 8 ambientes

OFICINAS 4 AMBIENTES en VENTA sobre Av. 25 de Mayo SAN MARTIN CENTRO Importante propiedad sobre lote propio ubicada sobre Av. 25 de Mayo, en el centro de San Martín, con gran proyección y potencial de construcción en la zona. Desarrollada sobre un lote de 11.88 x 25,98, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario, edificio comercial, oficinas o emprendimiento educativo/profesional. La propiedad cuenta actualmente con una construcción con múltiples ambientes, ideal para uso profesional, oficinas, consultorios, instituto o centro educativo. Dispone de recepción, varios ambientes independientes, baño completo, espacios de guardado y buena circulación interna. Los ambientes cuentan con pisos de madera y aberturas de estilo clásico que aportan categoría y calidez. Además, la propiedad posee gran patio y terraza, lo que le aporta expansión, luminosidad y posibilidades de ampliación, construcción o desarrollo de nuevos espacios. Ubicación estratégica, en la entrada del partido de San Martín, a metros de Av. General Paz, a pocas cuadras de la Universidad Nacional de San Martín y a la vuelta de la Estación San Martín, con rápidos accesos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y excelente conectividad. Propiedad ideal para: Desarrollo inmobiliario Edificio comercial Oficinas o consultorios Instituto / centro educativo Estudio jurídico o contable Coworking Vivienda Inversores Gran potencial por ubicación, medidas del lote, patio, terraza y conectividad. Consultanos para coordinar una visita Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZHO7904394 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.