venta
USD 110.000
Local comercial · 17m²
San Martin Centro · 17 m2 · publicada hoy
Local en venta en San Martin Centro
Venta Local Comercial | Peatonal Belgrano | San Martín
Peatonal Belgrano al 3600 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Martin Centro, 432 m² cubiertos, USD 3.980.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA | IDEAL INVERSOR | PEATONAL BELGRANO | SAN MARTIN Compuesto por Planta Baja y Primer Piso, el que forma parte de un inmueble de mayor superficie. Posee: ancho de vidriera de 6,78 m de frente, planta libre y primer piso, con acceso por montacargas.
Superficie Total Local: 432,90 m² Planta Baja: 197,22m2 Planta Alta: 235,68 m2 Consultanos y concretamos una visita!! RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 4.260.590
- Precio del aviso
- USD 3.980.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 96.316
- Sellos y tasas~1%
- USD 39.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 144.474
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 34.944.232/mes
Necesitas ingresos por $ 139.776.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 995.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peatonal Belgrano al 3600, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
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