- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en San Martin Centro · 2 ambientes
Local en venta en San Martin Centro · 2 ambientes
Local Comercial a La Venta en San Martin Centro
18 de Diciembre de 1856 al 2000 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 74 m²
Local en San Martin Centro, 40 m² cubiertos, USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.774.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Martin Centro
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 43
- Esta propiedad
- USD 79.000
El precio mediano de los locales en venta en San Martin Centro es USD 150.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Martin Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
18 de Diciembre de 1856 al 2000, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Martin Centro
Local comercial · 238m²
Local comercial · 70m²
Local comercial · 50m²
Local comercial · 432m²