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Local en venta en Avenida Marquez 2278, Jose Leon Suarez
Local en venta
USD 34.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.688/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Avenida Marquez 2278, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

Local comercial con renta, ideal inversor. 20 metros cuadrados. 3,00 X 7,00 metros. Salon comercial con piso ceramico. Baño completo. Vidriera y persiana. .Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Marquez 2278

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Trabajadores) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
YPF Full · 49 - Libertad2 min · 150 m
Jili4 min · 272 m
Norma · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 305 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº455 ROBERTO CLEMENTE · adultos · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica6 min · 359 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza de los Trabajadores3 min · 174 m
Plaza Combet10 min · 657 m
Plaza Villa Esperanza11 min · 702 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 20 POSTA CARCOVA · centro de salud · publico3 min · 169 m
CENTRO DE SALUD DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico5 min · 307 m
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 606 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de locales en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 980 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de locales en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 980/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Marquez 2278, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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