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Local en alquiler en HIPOLITO IRIGOYEN 5081, Villa Lynch
Local en alquiler
ARS 980.000
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren HIPOLITO IRIGOYEN 5081, Villa Lynch

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
66 m²

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL (local superior violeta) CUENTA CON BAÑO PERSIANA CIEGA A MOTOR .Publicado por Noely Rodriguez Majeric a traves de Inmomap

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 780.000· 10 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de HIPOLITO IRIGOYEN 5081

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 50 en la zona
M&M1 min · 8 m
La Estancia · 38 - Hipolito Yrigoyen2 min · 97 m
Los Gurises2 min · 121 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica8 min · 514 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica8 min · 523 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 SUYAY · inicial · publica8 min · 528 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bordabehere8 min · 501 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen9 min · 608 m
Plaza de las Madres12 min · 778 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico10 min · 636 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de locales en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 17.204 por m², un 18,7% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.204/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

HIPOLITO IRIGOYEN 5081, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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