Galpon en alquiler en Jose C Paz al 4200, General San Martin

Galpon en alquileren Jose C Paz al 4200, General San Martin

3 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
408 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Jose C Paz al 4200.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 2.250.0002.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.250.000/mes
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón de 400m2 cubiertos, piso y cubierta de H°A° a metros de ruta 8. Ingreso: portón de 4.00x4.20mts de altura. Planta principal: (240m2) 9.50x25.00 piso de H°A° y cubierta de H°A° 5.00m de altura. Entrepisos: 70m2 de entrepisos. Núcleo sanitario: instalado con 2 inodoros, sector de ducha y vestuario. Patio: 8.50m2 PA:(100m2) 10.95x9.50 cubierta metálica 4.50m de altura 2 depósitos de 40m2 Terraza Información y Requisitos: La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o FINAER + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jose C Paz al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Estadio Municipal Jose Hernandez) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 62 en la zona
Francisco3 min · 164 m
La Crujia4 min · 238 m
La Gran Esquina4 min · 286 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO DIFERENCIAL CRECER · especial · privada5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUAN XXIII · inicial · publica8 min · 483 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica8 min · 508 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Estadio Municipal Jose Hernandez14 min · 880 m
Plaza 25 de Mayo15 min · 930 m
Plaza San Martin15 min · 965 m
Salud · 14 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado4 min · 271 m
INSTITUTO DE GINECOLOGIA Y FERTILIDAD PREFER · clinica especializada · privado7 min · 463 m
POLICONSULTORIOS GUEMES · centro de salud · privado9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.899 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose C Paz al 4200, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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