Galpon en alquiler en Calle 100 al 4300, General San Martin

Galpon en alquileren Calle 100 al 4300, General San Martin

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
560 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Piden de mas

Sale $ 4.490.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Calle 100 al 4300.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.490.000lo normal · 3.900.0003.477.9805.216.995

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.900.000/mes
Tamaño normal
475 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.080.900
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón en Alquiler con acceso directo a Ruta 8 Descubra este galpón industrial ubicado en zona estratégica de, Villa Ballester Gral. San Martín, G.B.A. Zona Norte. Con un frente de 10 mts y una profundidad de 50 mts, la propiedad ofrece una superficie cubierta de 560 m², ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Planta operativa libre de columnas, piso alto transito, fuerza motriz T1, techo parabólico altura 7,50 mts, portón de ingreso 4 x 2,40 mts, cuenta con área administrativa( tres oficinas ) baños vestuario, La zonificación ID ( Industrial Dominante ) ofrece flexibilidad para diversos usos Comerciales y logísticos, lo que representa una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Los datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C.S.M 2623 CUCICBA 8460

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.412.900: primer mes $ 4.490.000, deposito $ 4.490.000 y comision inmobiliaria $ 5.432.900.

Costo de entrada$ 14.412.900
Primer mes
$ 4.490.000
Deposito1mes
$ 4.490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.432.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.490.000
En 3 meses
~$ 4.788.941
En 12 meses
~$ 5.810.572

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 100 al 4300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotarismo Argentino) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 25 en la zona
Shell Select1 min · 70 m
Lo de Leon4 min · 250 m
La Grande de O'Donnell4 min · 272 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 MACACHA GUEMES · inicial · publica6 min · 395 m
JARDIN DE INFANTES Nº 917 CEFERINO CARNACINI · inicial · publica8 min · 527 m
Espacios verdes
Plazoleta Rotarismo Argentino4 min · 233 m
Plaza Ombu4 min · 279 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 651 m
Salud
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico10 min · 632 m
CRAI NORTE · clinica especializada · publico13 min · 856 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.899 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 100 al 4300, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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