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Galpon en alquiler en Lincoln al 1100, General San Martin
Galpon en alquiler
ARS 8.100.000
Entrar te cuesta ~$ 26 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Lincoln al 1100, General San Martin

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.047 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Sale $ 8.100.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Lincoln al 1100.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.100.000lo normal · 9.741.8902.034.48611.738.508

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 9.741.890/mes
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GALPON EN ALQUILER 1000 METROS CUBIERTOS ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVO EN VILLA MAIPU, PARTIDO DE GENERAL SAN MARTIN A 600MTS DE AV. GENERAL PAZ Y AV DE LOS CONSTITUYENTES. CUENTA CON: -PORTON CON INGRESO APTO PARA CAMIONES DE ALTO PORTE. -INGRESO PRINCIPAL A PLANTA OPERATIVA CON DOBLE ACCESO IDEAL PARA EL INGRESO DE PERSONAL. -PLANTA BAJA OPERATIVA CON 420 MTS APROXIMADAMENTE, LIBRE DE COLUMNAS Y PISO DE HORMIGON. -FUERZA MOTRIZ T3. -MONTACARGAS. -CUENTA CON OFICINAS, SALA DE REUNIONES, BAÑO PRIVADO Y KITCHEN. -PRIMER PISO CON 440 MTS APROXIMADAMENTE, TECHO DE LOSA, PISO DE HORMIGON Y 2 VESTUARIOS CON DUCHA. DISTRITO HOMOLOGADO A ZONA "C" • Decreto Nº 248/21 Ley 11.459: En una Zona C (industrial exclusiva) podrá instalarse cualquier establecimiento industrial (de 1ra., 2da. o 3ra. Categoría) "VALOR PUBLICADO SIN I.V.A." -ZONA ESTRATEGICA CON ACCESO PROXIMO A LA AVENIDA GENERAL PAZ Y ACCESO NORTE (AUTOPISTA PANAMERICANA) LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS COMO ASI LAS FOTOS DE CARACTER REFERENCIAL. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 26.001.000: primer mes $ 8.100.000, deposito $ 8.100.000 y comision inmobiliaria $ 9.801.000.

Costo de entrada$ 26.001.000
Primer mes
$ 8.100.000
Deposito1mes
$ 8.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.801.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.100.000
En 3 meses
~$ 8.639.292
En 12 meses
~$ 10.482.323

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lincoln al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Paz) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Accesorios1 min · 87 m
Shell Select2 min · 122 m
Frigorifico Joaquin5 min · 302 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE CARACTER INTEGRAL N°405 · adultos · publica5 min · 296 m
CENTRO DE ADULTOS Nº721/02 · adultos · publica8 min · 543 m
HELENA LARROQUE DE ROFFO · primaria · publica12 min · 795 m
Espacios verdes
Parque General Paz11 min · 678 m
Parque Padre Mugica14 min · 910 m
Plaza Doctor Vicente Solano Lima15 min · 979 m
Salud
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico8 min · 504 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico8 min · 521 m
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado9 min · 557 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.899 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lincoln al 1100, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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