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Deposito en alquiler en Av. Balbin al 4500, Villa Ballester
Deposito en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquileren Av. Balbin al 4500, Villa Ballester

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

ALQUILER – GALPÓN SOBRE AV. BALBÍN – SAN MARTÍN Galpón de 200 m² ubicado sobre Av. Ricardo Balbín 4500, en zona de alto tránsito y corredor comercial, ideal para almacenamiento, logística o emprendimientos industriales y comerciales. CARACTERÍSTICAS: • Frente con 3 persianas metálicas • Luminoso • 2 baños • Electricidad y fuerza motriz • Alumbrado público • Agua potable, corriente y cloacas • Posibilidad de carga y descarga • Apto para múltiples rubros: galpón, depósito, comercio minorista, supermercado chino, carnicería, panadería o cualquier emprendimiento que necesite espacio y visibilidad REQUISITOS PARA INGRESAR: • Contrato: 36 meses • Ajuste trimestral por IPC • Mes de adelanto: $2.000.000 • Depósito: USD 2.500 • Honorarios: $3.600.000 • Seguro de caución ¡Un galpón amplio y versátil listo para tu negocio! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- Ver datos :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 • CUCICBA 5878

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Balbin al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotarismo Argentino) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carnes Jose Hernandez1 min · 38 m
AviTres Avicola · Avenida 101 - Doctor Ricardo Balbin1 min · 79 m
Eterno3 min · 219 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 340 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 ALMAFUERTE · inicial · publica5 min · 342 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 JOSE HERNANDEZ · otros · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
Plazoleta Rotarismo Argentino14 min · 869 m
Plaza de los Niños14 min · 888 m
Plaza Ombu14 min · 889 m
Salud
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico7 min · 438 m
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
27

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Ballester es USD 9.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Balbin al 4500, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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