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Deposito en alquiler en Villa Ballester
Deposito en alquiler
USD 9.660
= $ 14,9 M
Entrar te cuesta ~USD 31.009

Deposito en alquiler en Villa Ballester

Depósito - Villa Ballester

Roca al 4700 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
1.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Ballester, 1 m² cubiertos, USD 9.660/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito de 1380 m2 cubiertos dentro del Parque Industrial Newton el cual cuenta con techos con una altura de 6,5 mts, pisos de hormigón armado, acceso con cortina metálica y sistema contra incendios por Hidrantes y sprinklers. Además posee oficinas y Áreas de servicios. El predio cuenta con comedor, espacios verdes, gran estacionamiento para empleados y seguridad 24 hs x 365. Superficie Deposito : 1345 m2 Superficie Oficinas : 35 m2 Valor de Alquiler + Expensas + IVA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.009
Primer mes
USD 9.660
Deposito1mes
USD 9.660
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.689

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.660
En 3 meses
~USD 10.149
En 12 meses
~USD 11.769

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.630· 28 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca al 4700, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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