Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósito en Alquiler en Parque Suarez

AV Brig Gral Juan M. DE Rosas No. N°2969 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 655 m²
Sup. total: 38.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 655 m² cubiertos, ARS 7.200.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (ARS 6.624.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 6.624.000/mes
Mediana m²: 576 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Jose Leon Suarez

Descripcion

Depósito ubicado dentro del Parque Industrial Suarez. Libre de columnas: Coberturametalica con aislacion termica. Altura Minima 7,50 m.Piso de Hormigon H30 fratasado. Portón con altura de 4,20 mts. de descarga para camiones de gran porte . Baño interno. Cuenta con oficina con acceso independiente y al espacio En buen estado de mantenimiento. Seguridad las 24 hs, operativo 7 x 24, playa de maniobra, F.M. y Gas Industria, Sist c/ incendios, personal de mantenimiento, y otros servicios. Frente a la estacion de tren linea Mitre Retiro- J. Leon Suarez Existen oficinas en el predio superficie de 20 a 120 m2 $ 7500 + IVA el m2) Expensas $3100 x m2, +iva x mes Diferentes medidas de depósitos de diferentes medidas. Otras opciones de m2: 204, 477, 1185,355 y 576 m2

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 23.112.000

Primer mes: $ 7.200.000
Deposito1mes: $ 7.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 8.712.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.200.000

En 3 meses

~$ 7.564.366

En 12 meses

~$ 8.771.881

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 5.905.500· 34 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio: ARS 5.905.500
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: ARS 7.200.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 5.905.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias