Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósito en Alquiler en Parque Suarez

AV Brig Gral Juan M. DE Rosas No. N°2969 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 1.185 m²
Sup. total: 38.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 1185 m² cubiertos, ARS 14.200.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 14.220.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 14.220.000/mes
Mediana m²: 1185 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Jose Leon Suarez

Descripcion

Depósito ubicado dentro del Parque Industrial Suarez. Libre de columnas. Piso industrial de Hormigon. Depósito con cubierta metálica, portín de chapa, con una altura aprox. 6/7 mts. En buen estado de mantenimiento. Seguridad las 24 hs, operativo 7 x 24, playa de maniobra, F.M. y Gas Industria, Sist c/ incendios, personal de mantenimiento, y otros servicios. En el predio hay oficinas para alquiler. El gasto común actual estimado es de $3.100 + IVA por m² al mes. Frente a la estación de tren Línea Mitre Existen oficinas en el predio superficie de 20 a 160 m2 Otras opciones de m2: 204, 477, 655 ,355 y 576 m2

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 45.582.000

Primer mes: $ 14.200.000
Deposito1mes: $ 14.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 17.182.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 14.200.000

En 3 meses

~$ 14.918.612

En 12 meses

~$ 17.300.099

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 5.905.500· 34 avisos — este aviso pide 140% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio: ARS 5.905.500
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: ARS 14.200.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 5.905.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias