Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez
Deposito en alquiler
ARS 4.500.000

Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósito en Alquiler en José León Suárez, San Martin, G. B. a. Zona Norte

Juan Manuel Suarez Al 1700, Villa José León Suárez, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte 1700 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 700 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por debajo de la mediana del set (ARS 6.624.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 6.624.000/mes
Mediana m²
576 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Jose Leon Suarez

Descripcion

Depósito en alquiler de 700 m² totales, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre Avenida Juan Manuel de Rosas al 1700, en José León Suárez. Una excelente oportunidad por ubicación, funcionalidad y versatilidad de uso. La propiedad cuenta con muy buena altura interior, iluminación natural y amplios espacios de trabajo. Posee acceso mediante portón metálico, entrada peatonal independiente, frente enrejado y espacio para maniobras. En planta baja se desarrolla un amplio galpón con pisos de alto tránsito, instalación eléctrica industrial y sectores ideales para depósito, logística, producción o industria liviana. La planta alta ofrece un espacio apto para oficinas, administración, sala de reuniones o incluso uso habitacional, con ventanales al frente y acceso independiente. Un inmueble sólido, de fácil acceso vehicular y adaptable a múltiples rubros comerciales e industriales. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 5.905.500· 34 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel Suarez Al 1700, Villa José León Suárez, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte 1700, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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