Deposito en alquiler en Sarratea al 8200, Jose Leon Suarez

Deposito en alquileren Sarratea al 8200, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.107 m²

Descripcion

Excelente establecimiento industrial de 1107 m2 cubiertos sobre una superficie de terreno de 783 m2 con salida a dos calles. El establecimiento posee al menos unos 950 m2 operativos y unos 157 metros de sectores auxiliares, el sector operativo desarrollado en dos plantas cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h30, en la planta baja con una altura al apoyo de la viga de 5 metros y 5,50 al punto mas alto la planta alta, cuenta con pisos de cerámicos por encima del hormigón, un parabólico de chapa zinc y translucida con aislante térmico, una altura de 6,20 al apoyo y 7 mts al punto mas alto, ambas plantas se intercomunican por escaleras y un montacargas con una capacidad de 800 kgrs, monorriel de 2 toneladas. Cortina eléctrica de 4,88 de ancho y 4,45 mts de alto. Los sectores auxiliares se encuentran distribuidos entre oficinas administrativas, operativas, gerenciales, cocina, comedor para el personal, sala de reuniones, kitchenette, recepción. Servicios: Agua corriente, cloacas, trifásica t1, gas industrial de 3 pulgadas. Zonificación: ID (Indutrial Dominante apto categoría 1,2 y 3 de industrias y deposito). Ubicación: A tan solo 150 mts de la RUTA 4 (Juan Manuel de Rosas). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.359.000: primer mes $ 7.900.000, deposito $ 7.900.000 y comision inmobiliaria $ 9.559.000.

Costo de entrada$ 25.359.000
Primer mes
$ 7.900.000
Deposito1mes
$ 7.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.559.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.900.000
En 3 meses
~$ 8.299.791
En 12 meses
~$ 9.624.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.081.695· 31 avisos — este aviso pide 94% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarratea al 8200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Olazabal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carrefour Maxi · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas 12713 min · 188 m
Wally · Avenida Avelino Rolon6 min · 367 m
Mundo de Colores · Manuel de Sarratea7 min · 418 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial/primaria · privada1 min · 65 m
ESCUELA GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada1 min · 73 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Olazabal7 min · 455 m
Plazoleta Homenaje a Malvinas9 min · 570 m
Plaza Conscripto Guillermo Tevez14 min · 904 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico7 min · 458 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez

El alquiler de depositos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Jose Leon Suarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarratea al 8200, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 7.900.000
Deposito en alquiler
WhatsApp