Departamento en alquiler en San Martin Centro · 4 ambientes

Departament 4 Ambientes en Alquiler en San Martin Centro

25 de Mayo 1625 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 92 m²
Sup. total: 102 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin Centro, 4 ambientes, 92 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.250.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en San Martin Centro

Descripcion

Depto. 4 ambientes en alquiler. Excelente ubicacion en San Martin Centro. sobre 25 de Mayo casi Perdriel, a pasos de la peatonal belgrano, estacion de tren y de la avenida General Paz. a cuadras de la UNSAM. cuenta con: • 3 dormtiorios • Cocina comedor • Living comedor • Toilette • Baño completo • Balcon • Doble circulacion Garantia FINAER Ajuste trimestral.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin Centro

Mediana del barrio: ARS 735.000
Avisos relevados: 52
Esta propiedad: ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Martin Centro es ARS 735.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias