Departamento en alquiler en San Martin Centro · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente con Balcon San Martin Centro

Cerrito 2400 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin Centro, 1 ambiente, 31 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 465.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 465.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en San Martin Centro

Descripcion

****************IMPECABLE MONOAMBIENTE************** *************DOBLE ENTRADA DE LUZ************* *COCINA COMPLETA CON AMPLIA VENTANA *BAÑO COMPLETO *BALCON *PUERTA BLINDADA *AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 735.000· 52 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin Centro

Mediana del barrio: ARS 735.000
Avisos relevados: 52
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Martin Centro es ARS 735.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias